Stadtvilla Gabler

… die Handwerker kommen und gehen wie sie wollen. Heute ist B+P (wieder mal) nicht erschienen. Ich kann ja verstehen, dass wegen der Temperaturen nicht außen gearbeitet werden konnte, allerdings hat B+P im Inneren noch genug (Deckensanierung, Badewannen-Ummauerung, fachgerechtes Verschließen von 2 Steckdosen, Höhenausgleich der Treppe, …) zu tun. Ich bin mal gespannt, ob er morgen kommt.

Morgen werde ich auf jeden Fall die Abklebung an den Fenstern entfernen. Die provisorische Heizung funktioniert recht gut und morgen wird die Temperatur auf 40°C erhöht. Die feuchte Luft muss nach außen (Bautrocknung und Vermeidung von feuchten Gipsplatten) - da stört die Folie vor den Fenstern.

Heute haben wir wieder einige Platten verlegen können. Also mit 2 Tagen wie ich gedacht habe kommt man keinesfalls zurecht.  Letztlich werden es 4 bis 5 Tage werden.

Gestern hat ja irgendein Held die Zuleitung zu meiner Kabeltrommel unter das WDVS geklebt. Mit dem Chef von B+P war vereinbart, dass er das Reststück entfernt.

Um so erstaunter war ich als ich heute Abend auf die Baustelle kam - die Mitarbeiter von Ripperger haben das Abluftrohr eingeschäumt und dazu gleich noch den Kabelrest mit eingeschäumt. Da stellen sich mir 2 Fragen - warum wurde der Kabelrest nicht entfernt und warum schäumt man den Rest ein?

Ärgerlich ist auch, dass vereinbart war nicht zu schäumen, sondern einen Wärmedämm-Mörtel zu verwenden. Jetzt muss es wohl wieder jemand herauskratzen.

Die Flecken auf der Decke kommen vom Verspachteln des Malervlieses. Nach dem Streichen der Decke soll man die Stöße nicht mehr erkennen können.

So sieht die Baustelle aus auf der der Bauherr zur Zeit seine Abende verbringt.

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Heute setzte die Firma B+P die Arbeiten an dem WDVS fort.  Leider sind sie nicht ganz fertig geworden. Auch die Aussage, dass bei Einsetzen der Dunkelheit im Innern weitergearbeitet wird wurde nicht eingehalten. Ich bin jetzt wirklich gespannt, ob alle Arbeiten wie vereinbart bis Ende der Woche abgeschlossen sein werden.

Nachdem B+P bereits an der Beschdigung unseres Standrohres beteiligt war und einen Baustrahler auf dem Gewissen hat, hat B+P heute sein Meisterstück geliefert. Meine Kabeltrommel habe ich durch die Abluftöffnung ins Haus geführt. Einer der B+P-Mitarbeiter hat dann das Kabel kurzer Hand unter das WDVS geklebt. Normale Menschen hätten wohl kurz das Kabel im Bauverteiler ausgesteckt und durch eine zu bohrende/sägende Öffnung in der Dämmplatte geführt. Da fehlen einem wirklich die Worte.

Ganz unerwartet wurde heute Abend von der Firma Ripperger eine Not-Heizung installiert. Ich war dann etwas erstaunt, dass eine Elektro-Heizung eingebaut wurde. Ich bin mir aber sicher, dass wir wegen der Stromkosten eine Einigung finden werden.

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Aufgrund des regnerisch-kalten Wetters kann es sein, dass das WDVS nicht angebracht werden kann. Das Material kann entweder bis 5° C(Kleber auf Dispersiosnfarbe) oder 3° C (mineralischer Kleber) verlegt werden. Der Armierungsputz kann natürlich nur bei Trockenheit aufgebracht werden, da er sonst wieder abgewaschen wird.

B+P kam heute nicht auf die Baustelle. Mal schauen ob er mit den Arbeiten und den zusätzlichen Aufträgen fertig wird.

Erfreulich ist, dass sich der neue Bauleiter zu kümmern scheint.

Schauen wir mal, wie es morgen weiter geht.

Nachdem der Blog in den letzten Tagen doch arg textlastig wurde ist es wohl höchste Zeit für ein paar neue Bilder.

Letzten Samstag (ja, wir sind geständig, auch am Sonntag) haben wir einige Trockenbauarbeiten vorgenommen. In die Nische für den Schrank haben wir einen Unterzug eingebaut. Die Fallleitung haben wir gedämmt und verkleidet.  In die Nischen neben der Schrankniesche haben wir je einen Regalboden eingebaut. Leider habe ich mich damals nicht durchsetzen können, auch dort Leuchten vorzusehen. Aber ich bin mir sicher, dass die Wand auch ohne Leuchten super aussieht, sobald sie komplett verspachtelt und geschliffen ist.

Da ja eigentlich Donnerstag die Hausanschlüsse gelegt werden sollten, habe ich Anfang letzter Woche noch den Verteilerkasten gesetzt. Ich hatte gehofft, dass die Anschlüsse dann an die richtige Stelle gelegt werden. Der Verteilerkasten ist von Hager und verfügt über ein integriertes Multimediafeld (bestehend aus einer Lochplatte für Befestigung der Multimedia-Komponenten (z.B. DSL-Modem, Kabelfernsehanschluss, Netzwerk-Switch), sowie integrierte Steckdosen, sowie eine entsprechende Abdeckung).

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.. natürlich war Alsecco entgegen der Zusage der IBG nicht in der Lage ausreichend Dämmmaterial auf die Baustelle zu liefern. Zur Freude der Firma B+P wurde der Kleber für die WDVS-Platten als Sackware und nicht wie angekündigt als Mini-Silo angeliefert, d.h. er muss mit zusätzlichem Zeitaufwand den Kleber anrühren. Nachdem das Material aufgebraucht war konnte B+P ins Wochenende gehen.  Aufgrund der geringen Menge des angelieferten Dämmmaterials , sieht die Sache wieder etwas nach Aktionismus seitens der IBG aus.  Bis Montag hätte Sto sicherlich auch anliefern können, jetzt kann das Sto-Material inkl. Mini-Silo  wieder abgeholt werden.

Kommende Woche wollen sie tagsüber an der Fassade arbeiten und wenn es dunkel wir die Arbeiten innen abschließen. B+P hat wohl schon den Auftrag für die Ummauerung der Badewanne erhalten und soll vermutlich auch den Auftrag für den Höhenausgleich der Treppe erhalten.

Die schlechten Nachrichten reißen nicht ab. Gestern hat Sto ja 10 cm starke WDVS-Platten anstatt der bestellten 14 cm geliefert. Die Platten die huete morgen angeliefert wurden sind leider auch shcon wieder falsch. Unser Gutachter Herr Morlock hat uns darauf hingewiesen, dass die angelieferten Platten nicht korrekt sind (WLG040 anstatt WLG035). B+P war der Meinung die Platten gemäß seinem Auftrag bestellt zu haben, so dass ich wieder ein Versäumnis der IBG vermutete. Diesmal ist die IBG allerdings unschuldig, seitens B+P wurden die falschen Platten bestellt.

Allerdings war eine kurzfristige Problemlösung nicht möglich, da die IBG weder ein anderes Fabrikat (es gibt in Deutschland nur einen Hersteller der diese Platten herstellt und dann nach Kundenwunsch verpackt) freigeben wollte, noch war man bereit das WDVS aus dem Auftrag zu nehmen.

 [Update]

Die IBG-Lösung sieht so aus, dass jetzt nicht mehr das System von Sto verwendet wird, sondern das System von Alsecco.

Eine technische Info, aus der hervorgeht, dass das Alsecco-System nicht schlechter ist als das Sto-System soll ich noch erhalten. Ich hoffe die Unterlagen sind aussagekräftig genug.

Heute ist die Stimmung mal wieder im Keller. Der Vor-Ort-Termin mit den für die Hausanschlüsse zuständigen Unternehmen war ein Reinfall. Ich habe mich dann relativ schnell ausgeklinkt. Erdarbeiten sind z.Zt. nicht möglich, da dass Gerüst noch im Weg steht. Bei der ersten Besprechung mit den Stadtwerken im Juni oder Juli wurde vereinbart, dass das Gerüst so gestellt wird, dass ein Graben für die Hausanschlüsse gegraben werden kann. Leider hat der bisherige Bauleiter den Fehler beim Aufbau die letzten Monate nicht bemerkt. Jetzt kommen die Hausanschlüsse erst am 3.11. Um das Haus warm zu bekommen kommt bis spätestens kommenden Mittwoch eine Öl-Heizung in das Haus.

Als ob es damit nicht genug wäre kam die Anliefeurng der OSB-Platten für den Dachgeschoßausbau einen Tag zu früh. Die Firma Böckle hat mittlerweile zum 2ten oder 3ten Mal die Deckenkonstruktion überarbeitet und das WDVS wurde von sto falsch angeliefert. 10 cm anstatt 14 cm.

Für die letzten Gewerke (und die vielen Mängel) haben wir einen neuen Bauleiter. Bisher war Norbert W***** für uns zuständig, jetzt Ingmar J*******. Hoffentlich kann er die Handwerker “motivieren” kurzfristig die Mängel zu beseitigen und die restlichen Arbeiten nervenschonend zu Ende zu bringen.

Der technische Leiter der Stadtwerke hat sich freundlicher Weise meines Problems angenommen und wir konnten nach einigen Diskussionen erreichen, dass, sofern das Wetter mitspielt, am Freitag die Hausanschlüsse gelegt werden. Dann kann das Haus (und insbesondere der Estrich) endlich beheizt werden und der Innenausbau kann weiter vorangehen.

Ach ja, die Firma B+P war heute natürlich nicht auf der Baustelle - warum auch schaut ja sowieso keiner danach. Die Termine die mir Montag zugesichert wurden sind damit auch schon wieder überholt.

Morgen sollen wir einen neuen Bauleiter bekommen. Da unser Bauvorhaben bei der IBG mittlerweile recht bekannt ist, muss der “Freiwillige” während der Bauleiterbesprechung wohl mit Streichholzziehen gefunden werden.

Mit unserem bisherigen Bauleiter wollen wir nicht mehr zusammenarbeiten. Nur eine Minderheit der vereinbarten Termine wurden eingehalten. Teilweise hatte man das Gefühl, dass er sich bei den Handwerkern nicht durchsetzen konnte. Manche Aufgaben ging er recht naiv an (Fixtermien mit “Ausführung ab” bestimmt (Dachstuhl)). Manche Mängel wollte er wohl aussitzen, die sind z.T. jetzt noch nicht behoben, so “verfolgt” uns z.B. ein falsch positionierter Fundamenterder seit den Arbeiten an der Bodenplatte.

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