Stadtvilla Gabler

Das letzte Protokoll habe ich bereits Donnerstag erhalten. Zu diesem Zeitpunkt war es bereits z.T. überholt.

Im Anschreiben merkt Herr Morlock an, dass es auf der Baustelle vorangeht und im Prinzip (für den Bau) alles normal läuft. Dir Handwerker schimpfen wohl immer über den anderen.

Bemängelt wurde, dass sich im Bereich der Gipskartondecke ein deutlich sichtbarer Absatz gebildet hat und dass die Zuleitung der Fussbodenheizung nicht gedämmt waren. Die Dämmung wurde beim zweiten Einbringen der Hezungsrohre eingebaut.

.. der Fehler im Bad konnte ausgebügelt werden. Wie ich vermutet hatte stellt man die Duschtasse nicht auf den Rohboden. Da heute die ganze Fussbodenheizung demontiert und mit verringertem Abstand zwischen den Heizrohren neu eingebracht wird kann die Duschnische jetzt auch eine Trittschall- und Wärmedämmung erhalten. Damit man später an den Abfluss rankommt wird von Pedotherm eine Aussparung eingebracht.

Ein neues Problem tat sich im HWR auf.

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Leider ist die Schlamperei wieder zurückgekehrt. Wie ich vermutete habe stimmt die Verlegung der Fussbodenheizung nicht. Die Firma Pedotherm hat die Heizung nach Plänen verlegt, bei denen noch nicht berücksichtigt war, dass uns vertraglich eine maximale Vorlauftemperatur für die FBH von 35° zugesagt wurde (dies ist die maximale Vorlauftemperatur um eine Wärmepumpe sinnvoll zu betreiben).

Ich hatte die Mitarbeiter von Pedotherm darauf hingewiesen, dass teilweise alte Pläne im Umlauf sind und das die FBH für eine Vorlauftemperatur von 35°C ausgelegt sein muss. Die Mitarbeiter begegneten mir, dass diese Vorlauftemperatur mittlerweile Standard wäre. Mittlerweile wissen wir, dass diese Aussage nicht stimmt und die Fussbodenheizung komplett ausgebaut und neu verlegt werden muss. Die passsiert Freitag. Momentan wird noch daran gearbeitet, dass der Estrich Samstag eingebracht wird, so dass es keine Auswirkungen für die Arbeiten nächste Woche gibt.

Ich mlöchte nicht wissen, wieviel Geld diese Aktion wieder kostet. Aber man scheint bei der IBG nur langsam zu lernen, es ist ja nicht das erste Mal, dass Nacharbeiten und Flickwerk wegen falscher bzw. alter Pläne entsteht.

Irgendwie ist es schade, denn eigentlich hatte das Bauen mit der IBG mittlerweile Spaß gemacht.

Die Monteure von Pedotherm haben ganze Arbeit geleistet - die Heizung ist drin. Allerdings macht mir der Verlegeabstand Sorgen. Ich werde morgen früh, bevor der Estrich kommt die Berechnung bzw. Bestätigung anfordern, dass die Fussbodenheizung wie vereinbart auf eine maximale Vorlauftemperatur von 35°C gerechnet wurde. 

Diese Fähnchen haben wir in verschiedenen Räumen gesehen. Sie sehen ganz putzig aus und sollen womöglich eine Höhe angeben.

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Das Lob kann ich mir wohl sparen.  Eigentlich wollte Pedotherm ja heute fertig werden. Die Monteure von Pedotherm haben sich beklagt, dass inbesondere der Putzer (Firma B+P) die Baustelle schmutzig verlassen haben, so dass erst mal aufgeräumt werden musste.

Deswegen ist man momentan noch nicht mal komplett mit dem Trittschall fertig. Morgen müssen die Arbeiten wohl abgeschlossen werden, da (jetzt) Donnerstag der Estrich kommen soll.

Auf jeden Fall sieht es wieder anders, mehr nach Haus aus.

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Ein für heute anberaumtes Telefonat mit dem Niederlassungsleiter um viele Kleinigkeiten aufzuarbeiten musste auf morgen verschoben werden.

Kurz vor 20 Uhr wurde es dann etwas hektisch. Aus unerklärlichen Gründen gibt die IBG den Subunternehmern immer unsere aktuelle Adresse als Bauadresse an. Die Monteure von Pedotherm standen deswegen etwas irritiert bei uns in der Straße. Gemeinsam sind wir dann zur Baustelle und haben den Ablauf/die Arbeiten besprochen. Morgen wird die ganze Fussbodenheizung aufgebaut und Mittwoch kommt schon der Estrich. Wenn dies klappt lobe ich wieder öffentlich.

Ungeschickter Weise haben die Monteure kein Zimmer vorab gebucht. In Stuttgart wird gerade ein großes Volksfest (Cannstatter Wasen) gefeiert, so dass es kaum freie Zimmer gibt. Nach geraumer Zeit haben wir dann ein geeignetes Hotel gefunden, so dass die 2 Monteure morgen früh ausgeruht zu Werke gehen können.

Heute habe ich wieder mal erfahren dürfen, dass ich mein Geld nicht ohne Grund mehr oder weniger am Schreibtisch verdiene. In einen Touran passt keine 180 cm-Badewanne. Und auf keinen Fall sollte man kräftig drücken um den Kofferraumdeckel zu schließen, auch wenn die Wanne augenscheinlich passt.

Kurz die Wanne, die nicht im Haus bleiben konnte, zu meinen Eltern zu fahren war ein voller Erfolg. Die freuen sich jetzt über auf eine neue Heckscheibe.

Die letzten Tage waren etwas hektisch, deswegen gibt es heute die gesammelten Eindrücke. Im Großen und Ganzen sind wir mit dem Verlauf der Arbeiten zufrieden, allerdings ist es jetzt absolut wichtig, dass die Arbeiten im Innern seitens der IBG bis Mitte übernächster Woche, wie vereinbart, abgeschlossen werden, da wir sonst in Verzug kommen.

Irgendwie sieht das relativ wild aus - Leitungen für Wasser, Lüftung uns Strom/Datentechnik. Hoffentlich ist das alles heil geblieben.

Hier gab es leider “Opfer” - ein Antennenkabel inkl. Leerrohr und eine Stromleitung haben die Arbeiten am Durchbruch nicht überstanden.

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