Stadtvilla Gabler

Nachdem mein Innenausbauer wegen dringender Folgebaustellen nicht mehr bei uns arbeitenkann und er wegen der vielen nacharbeiten viel Zeit verloren hat, darf ich mich jetzt mit tatkräftiger Unterstützung meines Vaters an die Treppe wagen.

Das ist die mit Abstand schwierigste Herausforderung bisher. Da die Treppe vor Ort geschalt wurde, ist sie nur bedingt gerade. Da haben auch mehrfache Nachbesserungsarbeiten nichts gebracht. Da gilt wohl der Spruch, dass aus einem Golf kein Prosche wird.

Selbst das Kleben der Setzstufen ist eine Herausforderung. Mittlerweile haben wir aber alle Setzstufen geklebt. Wobei die aufwendigen Sägearbeiten von meinem Vater übernommen werden, die KLebearbeiten übernehme dann ich. Es scheint mir da etwas an geduld und Erfahrung zu fehlen. Aber eine IBG-Baustelle ist ja ein guter Ort um so einiges aus dem handwerklichen Bereich  zu lernen.

Mit der montierten Trittstufe sieht es dann schon besser aus.

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Zwei Bilder zum Thema Murks und Dreck.

Die Firma Böckle war leider überfordert die Treppe anständi einzubauen. Jetzt ist sie (vermutlich) sauber zum Wohnbereich hin abgedichtet, allerdings krumm ist sie immer noch. Und wenn es so ins Auge sticht, bewegt sich dies wohl auch außerhalb der Toleranz.  Immerhin handelt es sich in diesem Fall nur um einen optischen Mangel.

Außen hat der Gipser eine riesige Sauerei veranstaltet. Da nicht anständig abgedeckt wird oder wenigstens die Schuhe beim Betreten des Hauses gesäubert werden, tragen sie den Dreck ständig ins Haus.

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In den letzten Tagen war ich sehr eingespannt, deswegen kamen die Einträge eher spärlich. Allerdings war nicht nur ich fleissig. Auch die Mitarbeiter von Handwerk mit Stil waren fleissig und habend en Außenoutz fast komplett fertig gemacht. So langsam macht das Haus was her.

Die Firma Montagebau Müller war fleissig. Wie gewohnt wurden die Arbeitne ohne Probleme und ohne (hinterlassenen) Dreck durchgeführt. Schade, dass nicht alle Handwerker so arbeiten. Mit den Türen wirkt das Haus innen gleich anders.

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Da in letzter Zeit Bilder eher spärlich geblogt wurden ein paar aktuelle Bilder.

Das Haus sieht mit dem Armierungsputz gleich viel besser aus. Das gesprenkelte Design der WDVS-Platten war doch eher Gewöhnungsbedürftig. Jetzt wird es Zeit ienen Termin für die Überprüfung des WDVS in Angriff zu nehmen. Mit einer Wärmebildkamera soll überprüft werden, ob Handwerk mit Stil ordentlich gearbeitet hat.

Auf diesem ein paar Tage alten Bild, kann man schön den geschlossenen Geismskasten erkennen. Aus unserer Sicht hat isch der Aufpreis für die PVC-Verkleidung gelohnt. Es sieht sehr gleichmäßig aus und es muss mit Sicherheit niemals nachgestrichen werden.

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Heute kam eine weitere Bestätigung darüber, dass der von Pedotherm verlegte Estrich schlicht und ergreifend Pfusch ist. Leider konnte Pedotherm die Erwartungen nicht erfüllen. Die Möbelmonteure hatten größte Probleme die Möbel zu stellen, da der Estrich im wahrsten Sinne des Wortes Höhen und Tiefen hat. Dieser Mangel wurde jetzt auch von unserem 2ten Bauleiter erfasst.

Da hat der Geschäftsführer von Pedotherm wohl zu viel versprochen - ein termingerecht und ordentlich eingebrachter Estrich sieht definitv anders aus.

Nichstdestotrotz konnten die Möbel gestellt werden.

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Im innern des Hauses hat sich einiges getan. Die Handwerker und das Möbelhaus leisten ganze Arbeit. 

Der Schrank im Flur wurde bereits aufgebaut. Morgen soll er mit Leisen rundherum in die Nische eingepasst werden. Es hat sich gelohnt die Beleuchtung noch nachträglich einzubauen. Jetzt muss ich hoffen, dass die zugesicherte Haltbarkeit von 100.000 Stunden eingehalten wird.

Die Badewanne wurde mittlerweile gesetzte, gefliest und verfugt.  Oben links im Eck kann man den Anschluss für den Fernseher erkennen. Wenn der VfB wieder mal einen Käse zusammenspielt kann ich mich gleich ertränken.

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Nachdem von seiten der Firma Schiffmann Zweifel hinsichtlich der Größe des Verteilerkastens geäußert wurde zeige ich natürlich gerne ein Bild des fertig verdrahteten Schrankes - sämtliche Stromkreise konnten wie vorgesehen abgesichert werden. Natürlich war auch Blatz für den Grob- und Mittelüberspannungsschutz.

Im Großen und Ganzen war wir mit der Elektro-Rohinstallation der Firma Schiffmann sehr zufrieden. Teilweise haben sie uns aber auhc das Leben schwer gemacht:

- die viel zu tief sitzende Steckdosen für KWL und Heizung im HWR

- die Farben für Auf und Ab der Rollladenmotoren wurden hin- und hergewechselt (mal war braun aufwärts, mal schwarz)

- anstatt Dosen von hinten anzufahren wurden selbst bei 5-fachen Einheiten immer von oben bzw. unten eingefahren, deswegen war der Raum zum Verdrahten häufig sehr bis zu eng.

- die Zuleitungen zu den Dimmern im Wohnbereich stimmen nicht

- die Beschriftung der Stromkreise war nicht eindeutig, häufig musste man raten. Hier hätte man sich darauf einigen sollen ausführliche Formulierungen auf eine separates Blatt zu schreiben.

Wegen der für Dienstag und Mittwoch angekündigten Möbelanlieferung waren wir ja furchtbar unter Zeitdruck geraten. Leider lies sich der Termin kein zweites Mal mehr verschieben.

Unterstützt von meinem Freund Dominik (und zeitweise meinem großen und kleinen Sohn) haben wir es tatsächlich geschafft, praktisch im kompletten Erdgeschoß mit Ausnahme von WC und HWR Laminat zu verlegen.

Das bin übrigens nicht ich sondern ein sichtlich zufriedener Dominik, nachdem wir das letzte Stück Laminat verlegt hatten.

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Das sind die schicken Ab- bzw. Zuluft-Abdeckungen für die kontrollierte Wohnraumlüftng. Leider hat man uns nicht gefragt welche Farbe wir wollen. Es gibt die Abdeckungen in Edelstahl-unbehandelt und weiss lackiert, weiss hätte uns gefallen und Edelstahl natur haben wir erhalten. Schade, dass wir nicht gefragt wurden.

Heute gibt es wieder einige Bilder, da sich auf der Baustelle vieles getan hat.

Die Arbeiten an der Elektrik kommen gut voran. Allerdings ziehen sich die Arbeiten wegen der schieren Menge an Stromkreisen und Steckdosen, etc. doch ganz schön.

Mit dem Dachboden sind wir jetzt fast durch. Heute wurden die größeren Spalte ausgeschümt. Morgen wird der überstehende Schaum abgesägt. Dann sind die kleinen Fugen mit Silikon zu füllen. Zum Abschluß werden wri dann noch mit Unterspannfolie und entsprechendem Dichtband den Übergang OSB-Platte - WDVS verschließen. Danach müsste das Dämmmaterial gut geschützt sein und lange und gut dämmen.

Auf jeden Fall hat sich die Arbeit gelohnt. Der gewonnene Platz wird uns sicher noch viel Freude bereiten.

Im HWR sieht es gerade etwas chaotisch aus. Die Heizung wurde mittlerweile installliert. Der Verteielrschrank sit noch nicht ganz fertig. Dazwischen kommt morgen das Zentralgerät für die kontrollierte Wohnraumlüftung von Vaillant.

In diesem Kinderzimmer kann man gut erkennen welche Mängelbeseitungsarbeiten notwendig waren. Da die Deckenplatten kreuz und quer verlegt waren (und die Decke zu hoch sitzt und zuviel Gips die Platten am bewegen hinderte) uns sich deswegen ständig neue Risse bildeten haben wir uns u.a. für ein Malervlies für die Decke entschieden. Nachdem der überflüssige Putz hinter den Platten weggeschliffen wurde wurden die Fugen mit Dämmstoff und Acryl verfüllt. Damit sich keine neuen, sichtbaren Risse bilden wird am Übergang Wand-Decke auch auf der Wand Malervlies verklebt und später so verspachtelt und verschliffen, dass es nach dem Streichen nicht mehr auffällt.

Auch Ripperger war heute auf der Baustelle. Die Lüftungsanlage wurde geöffnet - meiner Meinung nach wäre es sinnvoll gewesen die Öffnungen zu verkleben, wenn man schon die Schutzgitter nicht dabei hat. Staub und Dreck in der Zu- und Ableitung der KWl sollte vermieden werden.

Das ist die Abluftöffnung über der Treppe. Hoffentlich muss man den Filter nie wechseln.