Stadtvilla Gabler

Nachdem wir die letzten Woche so viele Probleme mit der Lautstärke der KWL hatten wurde für gestern ein Termin mit Vaillant vereinbart. Die Anlage war zwischenzeitlich so laut, dass sie mittels Zeitschaltuhr von 23 - 2 Uhr ausgeschaltet werden musste. Störend war auf, dass die Anlage nicht mehr kontinuirlich lief, sondern in unregelmäßigen Abständen die Drehzahl der Ventilatoren hoch- und runterregelte.

Wenige Minuten bevor der Vaillant-Monteur eintraf kam mir dann noch eine Idee. Ich wollte nur kurz die Zuluftöffnung kontrollieren ob ungehindert Luft angesaugt werden kann. Die Lüftungsgitter sind eigentlich für Trockner gedacht und sind deswegen mit einem groben Metallgitter ausgestattet. Dieshääte zumindestnei der Zuluft vor der Montage entfert werden müssen, denn mittlerweile war die Staubschicht ca. 3 mm stark.  Nach dem Entfernen des Netzes kehrte umgehend Ruhe bzw. ein leises Säuseln ein.

Somit blieb nur das mysteriöse Klackern aus dem Bypass. Dabei soll es sichlaut dem Monteuerum normale Geräusche des Stellmotors für die Bypassklappe handeln.  Da die Geräuscheim Wohnbereich nicht stören und selten auftauchen haben wir den Bypass dann doch nicht tauschen lassen. Zumal unser Bypass bereits das überarbeitete Modell von Vaillant ist.

Letzte Woche hatten wir einen Termin mit unserem Bauleiter. Im Rahmen des Termines haben wir vereinbart, dass wir nun die korrigierten Haustechnikpläne erhalten sollen.

Des weiteren wurde über die Lüftungsanlage und die Art der Ausführung gesprochen. Die vom PLaner errechneten Werte lassen sich für die einzelnen Räume so nicht einstellen, allerdings habenw ir die Anlage mittlerweile auf unsere Bedürfnisse angepasst und haben auch gar kein interesse die Werte gemäß dem Plan einstellen zu lassen. Der Bauleiter hat meiner Frau zugestimmt, dass die Anlage wohl zu laut wäre. Diesem problem will er sich ebenso annehmen wie dem etwas zu geringen Abstand zwischen Ab- und Zuluft.

Abschließend wurden dann noch die  diversen Risse sowie der leichte Versatz bei einem Sturz begutachtet. Statische probleme wurden seitens des Bauleiters ausgeschlossen, es handelt sich wohl um trocknungsrisse, die bei dieser Bauweise unvermeidbar sind. Wir werden die nächste Heizperiode noch abwarten und dann die Risse sanierne lassen, vorab macht es wohl noch keinen Sinn, da der Putz noch Wasser aus der Bauphase speichert.

Mittlerweile wohnen wir ein gutes Jahr im Haus und sind noch immer sehr zufrieden. Wenn wir an die Bauphase zurückdenken, war dies kaum zu erwarten. Schön ist auch, dass wir kaum Punkte haben die wir beim nächsten Mal anders machen würden.

Unser einzigstes Problem sind gerade die Setz- und Trocknungsrisse. Nach der Heizperiode werden wir uns diesen annehmen müssen.

Nachdem unser Gartenhaus ja ein wenig zu groß, dafür aber auch zu niedrig ausgefallen ist, habe ich an den Praktiker-Baumarkt ein Beschwerdefax mit einer konkreten Forderung gesandt. Nachdem wir das Haus bereits im Rahmen der 25% Rabatt auf alles, auch Bestellware-Aktion bereits sehr preisgünstig gekauft haben, haben wir jetzt noch einen ordentlichen weiteren Nachlass bekommen. Unsere Forderung das falsche haus ab- und das korrekte auf Praktikerkosten neu aufzubauen wäre wohl deutlich teurer gewesen.

Ich bin mir sicher, dass uns das Haus jetzt besonders viel Freude machen wird.

Wir sind fertig! Naja, fast, die Außenanlagen sind noch nicht ganz fertig, insbesondere die Bepflanzung. Auch unter dem Dachboden warten noch kleine Restarbeiten auf mich.

Die IBG-Arbeiten sind abgeschlossen!

Aus diesem Grund habe ich unser Fazit schreiben können (s. rechts, Kategorie Haus,Bau & Sonstiges). Die Gelegenheit habe ich gleich genutzt um den Blog einwenig aufzuräumen, also nicht wundern, falls man etwas nicht am gewohnten Platz findet.

Zukünftig werden wir nur noch selten neue Einträge schreiben und das Bautagebuch (wie es sich gehört) langsam einschlafen lassen. Nichtsdestrotz freuen wir und nach wie vor über Gästebucheinträge und eMails. Sofern wir helfen können tun wir dies gerne.

Ein paar allgemeine Tipps. 

• Den Bauvertrag sollte man sehr genau durchlesen. Alles was unklar ist, sollte erklärt und falls möglich schriftlich fixiert werden.
• Baugutachter direkt ansprechen, ohne Umwege über Verbände, Vereine und Firmen, meist preiswerter.
• Bei umfangreichen Erdarbeiten prüfen, ob die Abfuhr des Erdaushubes im Preis enthalten ist, denn dies ist einer der teuersten Teile der Erdarbeiten.
• Sollte die Abfuhr nicht im Preis enthalten sein, vorab abklären ob ein Bauer (außerhalb der Pflanzzeit) oder die Gemeinde Bedarf hat. Dann zahlt man nur das preiswerte Abfahren.
• Mängel und Unmut nicht schriftlich an die IBG geben, sondern einem, mit ausreichenden Kompetenzen ausgestatten Mitarbeiter, mitteilen. Dann sollte man hartnäckig am Ball bleiben.
• Die Montageanweisungen der Hersteller für das verwendete Material bei den Herstellern anfordern bzw., herunterladen und prüfen, ob die Handwerker gemäß diesen Anweisungen gearbeitet haben. Verstöße sofort bei der IBG anzeigen.

Heute morgen habe ich mir die Mühe gemacht und bei der Firma Dethlefsen nachgefragt, wann man denn nun zu kommen gedenke und ob man es das nächste Mal in Betracht ziehen könnte ganz offiziell abzusagen.

nun wurde ein Termin für Donnerstag vereinbart. Sollte der dieses Mal wieder nicht eingehalten werden, dann werde ich die Geschäftsleitung der IBG einschalten. Vor unserem Urlaub wird das Haus fertig sein.

Ich bin gespannt, ob Morgen die Arbeiter der Firma Dethlefsen kommen werden. Eigentlich sollte Freitag ein anruf erfolgen in dem besprochen wird wie und wann die Arbeiten ausgeführt werden. Leider blieb das Telefon stumm. vermutlich werde ich bis Mittwoch wieder eine erstaunliche Erklärung für das wiederholte Nicht-einhalten des Termines hören oder die Handwerker kommen morgen und können mangels Absprache nicht alle Arbeiten ausführen.

Hoffentlich darf ich mein großes Fazit vor meinem Urlaub schreiben.

Immerhin wird dieses Mal wenigstens morgens abgesagt. Anscheinend hat der eine von 2 Dachdeckern die mit den Profilen umgehen können gestern einen Arbeitsunfall gehabt und der andere ist in Urlaub. Nun wollen sie kommenden Montag kommen.

Auf diesem Wege wünschen wir Gute Besserung und einen erholsamen Urlaub.

Seit mehreren Wochen probieren wir einen Termin mit der Firma Dethlefsen zu vereinbaren. Leider wurden zugesagt Rückrufe und Termine nicht eingehalten. Heute war es dann so weit, wegen des starken Windes löste sich das erste Abschlußprofil der Paneelen des Gesimskastens. Auf knapp 3 m riss das Profil ab. Wenigstens wurde niemand und nichts geschädigt.

Nun will man nöchste Woche kommen und die Abschlßprofile anders befestigen und die Paneelen des Vordachs tauschen.